為大樓“穿”隔熱衣 向大地“借”涼爽意

　　大樓“穿衣”學問大

　　8月，南京烈日當空。走進朗詩國際街大樓隔熱紙區售樓部小樓，頓時涼快下來。隔熱紙“還是空調汽車隔熱紙房間好。”筆者抹著汗感慨。“錯啦！我們這裡沒裝一部空調。”郎詩置業副謝遠建笑著糾正。

　　身居節能住宅，熱天不怕熱，冬天不怕冷。

這不是天方夜譚。建設部要求，新建住宅至少要節能50％。全國有4個節能80％的新建小區，朗詩也在其中。

　　“蓋節能住宅，是用最少的能源，換來最高的舒適度。過去，我們用高能耗換取高舒適度——拼命裝空調，拼命開空調……悶在空調世界中，容易感冒，未必就舒服。”

　　住宅節能是個龐大的體系，而非局部修修補補。對此，謝遠建概括為：“被動加主動”，他對“被動”的解釋是：“好比給大樓穿隔熱衣服，罩得嚴嚴實實！”大樓“穿衣”學問大：首先，在牆體外面加鋪10釐米厚的保溫層，屋頂承受太陽直射最多，保溫層更要放到20釐米。“普通住宅，樓頂多數沒有保溫層，即便有，也不過5釐米左右厚。加上這保溫層，牆體傳熱系數能從1．5—2降到0．4！”窗子改造少不了。“外面窗框，在兩層斷熱鋁合金中加高強呢絨；雙層玻璃間，充滿惰性氣體；玻璃內壁再鍍上一層膜——這樣做，能把窗子傳熱系數下降一半，外v-koo面熱量很難進來，裡面的熱量很難出去。”窗簾，也從室內移到室外。“夏天，拉上金屬遮陽卷簾，能降低空調負荷20％—40％。”

　　把房屋裝進天然空調

　　所謂主動節能，就是通過節能系統，充分利用地下可再生能源。

　　在地下60米左右，土壤溫度恆定在1V-kool隔熱紙8攝氏度。“我們安裝了地源熱泵系統。水管從牆體內一直穿到地下土壤，把房間包在裡面。夏天，流下去的水，帶著高溫，經過地下土壤冷處理，帶著涼意流上來，經過牆體送上天棚輻射出來，帶動室內降溫。冬天則相反，冷水下去，溫水上來，讓房間溫暖如春。流動的水，加上地下土壤，就是一部大空調。夏天，水把室內熱量送到地下，儲存起來，冬天再取上來用，這叫能量循環。”用上自然空調，室內溫度一年四季在20—26攝氏度。window film

　　想住得舒服，室內恆濕少不了。“濕度保持在30％—70％之間最好。夏季太濕，降到40％上下；冬天太干，提高到40％左右。”每幢樓頂有個新風機房。“各家窗戶多是封閉的，新鮮空氣從哪裡來？集中供應！空氣過濾掉灰塵，經濕度、溫度處理，從窗戶下送風口進入房間。而呼出的空氣，包括廚房、衛生間的異味，則從排風系統排出去。”

　　想住這樣的房子，肯定得多掏錢。比起附近普通樓盤，朗詩國際街區的房子每平方米貴兩三千元。小區一期526套房子，只剩20多套。兩三個月後，首批住戶就要入住。謝遠建說：“買節能房子，貴買賤用。買普通房子，則是賤買貴用。拿空調費來說，南京冬冷夏熱，一家裝兩三部空調，一個夏天孵下來，電費就得一兩千元。而住節能房子，每平方米一年交21元系統運行費，100平方米也就2100元。”