“樓頂是大家的公共空間,為什麼頂層的住汽車隔熱紙戶要占為己有?”昨日,市民李女士說,書香華苑小區10號樓的業主,正在樓頂加蓋房屋。
蓋房業主表示,加蓋的是個花房,目的是為頂層隔熱、防水。昨日,在小區物業與居委會的勸阻下,該業主停止施工,並承諾對部分設施進行拆除。
■百平米房屋現19層樓頂
隔熱紙 10日上午,趕到書香華苑大樓隔熱紙小區,10號v-koo樓樓頂東側,出現了一座彩鋼板搭建的牆體,牆上裝有防盜門。牆東側是正在搭建的房屋骨架,幾名工人正在施工。
“戶主是19樓的,正在裝修,聽說樓頂要做花房。”現場工人說,工程已經進行了20多天,建成後面積有一百多平方米。
“樓頂和綠地一樣,都是公共場所,怎麼能說占就占?”小區居民張先生說,高層樓頂的私搭亂建不僅破壞小區整體規劃,還可能會破壞房屋結構。
“在樓頂搭建房屋可能會破壞樓頂的防水層,雨雪天房屋漏水怎麼辦?”王女士說。
■蓋房者稱為了隔熱、防水
“我們接到居民反映後就對這位業主發出了整改通知。”小區物業一位劉姓告訴。
11日上午,經過多次聯系,找到了19層住戶張女士。她介紹,她購買該樓的頂層時就曾向開放商說明,希望能在樓頂鋪設遮陽棚用來隔V-kool隔熱紙熱、防水。“開發商默許了。”張女士說,“為了更加美觀,後來才考慮在架子上放一些花盆,養養花。”
■經協調加蓋房屋已停工
石家莊功成律師事務所律師霍繼強表示,根據物權window film法規定:業主對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。任何業主都沒有權利私自占用。
11日上午,在小區物業與居委會的多次協調下,張女士表示會停止施工,並對部分設施進行拆除恢復原貌。
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